+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Взаиморасчеты при расторжении договора

ЗАДАТЬ ВОПРОС

ФИО обязательно. Телефон обязательно. Вопрос обязательно. Когда договор строительного подряда завершается досрочно, нужно провести все взаиморасчеты сторон. Традиционно грамотные договорные конструкции минимизируют риски споров при взаиморасчетах сторон.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор — один из важнейших документов, на основании которого осуществляются различные правомочные действия двух сторон. При составлении договора должны учитываться не только предмет договора и условия его выполнения, но и те обстоятельства, которые могут воспрепятствовать выполнению договорных обязательств.

Апелляция обобщила судебную практику по договорам подряда

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд подготовил обзор, в котором проанализировал практику рассмотрения споров, возникающих из договора подряда за период с июля года по июль года.

Об этом сообщает пресс-служба суда. Предметом настоящего обобщения являются дела, судебные акты по которым отменены изменены судами апелляционной и кассационной инстанций. Проведенный анализ судебной практики позволяет сделать вывод о том, что основная проблема при рассмотрении споров, вытекающих из договоров подряда, а также основная причина отмен и изменений судебных актов связаны с различной оценкой переоценкой судебными инстанциями фактических обстоятельств дела и представленных доказательств.

Кроме того, суды не всегда правильно применяют нормы права, регулирующие такие вопросы, как уступка права требования, неустойка, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами и др.

В обзоре акцентировано внимание на отдельных вопросах применения законодательства о подряде с учетом правовых позиций Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированных в Информационном письме от Признание договора подряда незаключенным не освобождает заказчика от оплаты выполненных и переданных ему работ.

При этом на подрядчике лежит обязанность по доказыванию факта выполнения работ, их объема и стоимости. Заказчик в апелляционной жалобе считает неправомерным удовлетворение исковых требований, поскольку договор подряда является незаключенным. Согласно пункту 1 статьи ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными условиями договора подряда являются предмет договора и срок выполнения работ. Поскольку в спорном договоре условие о сроке окончания работ отсутствует, апелляционный суд признал договор подряда незаключенным. Вместе с тем, отсутствие договора как сделки не может служить безусловным основанием для отказа во взыскании задолженности за работы, которые были выполнены подрядчиком.

Фактическое выполнение работ подтверждается подписанными сторонами актами о приемке выполненных работ форма КС-2 , справками о стоимости выполненных работ и затрат форма КС Также из материалов дела следует, что задолженность ответчика подтверждается актами сверки взаиморасчетов и платежными поручениями. Кроме того, факт задолженности в заявленном истцом размере ответчиком не оспаривается.

Названные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что фактически между сторонами сложились отношения подряда, регулируемые нормами главы 37 ГК РФ Подряд.

В соответствии с положениями статьи ГК РФ сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы является основанием для исполнения заказчиком обязательства по оплате выполненных работ. Следовательно, требования об оплате работ и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

Арбитражный апелляционный суд решение отменил, признал договор незаключенным, взыскал с заказчика суммы за фактически выполненные работы и проценты по статье ГК РФ. Статья ГК РФ предоставляет подрядчику возможность в одностороннем порядке составить акт приемки результата работ, если заказчик отказывается от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку.

При этом суду надлежит установить факт уведомления заказчика о готовности к сдаче результата работ, факт выполнения работ и обоснованность причин отказа от подписания акта. Подрядчик, ссылаясь на то, что заказчик уклоняется от подписания акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат, а также от оплаты работ, обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика задолженности за выполненные по договору подряда.

В соответствии с пунктом 4 статьи ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. В подтверждение факта выполнения работ по договору подрядчик представил акт о приемке выполненных работ, который согласно штампу входящей корреспонденции своевременно получен заказчиком, но не был подписан последним.

В обоснование отказа от подписания акта заказчик в отзыве на иск сослался на то, что в срок, установленный договором, подрядчик работы на вверенном ему объекте не произвел, вследствие чего их выполнение по договору подряда было поручено другому лицу. Между тем заказчик в ходе выполнения работ не предъявлял подрядчику претензий относительно нарушения сроков выполнения работ и не уведомлял последнего о причинах неподписания акта.

Ссылка заказчика на выполнение предусмотренных договором работ не данным подрядчиком, а другим лицом не может быть принята во внимание, поскольку договор с последним заключен в период действия договора с подрядчиком и имеет иной предмет. При таких обстоятельствах подрядчиком соблюден установленный статьей ГК РФ порядок сдачи-приемки выполненных работ, в силу этого требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

В случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ заказчик применительно к статье ГК РФ вправе отказаться от принятия работ и исполнения договора подряда до предъявления работ подрядчиком к приемке.

Заказчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с подрядчика предварительной оплаты по договору подряда, а также процентов за пользование чужими денежными средствами. Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что ответчик нарушил условие договора о сроке, в связи с чем истец утратил интерес к результату работ и на основании пункта 2 статьи ГК РФ и пункта 2 статьи ГК РФ правомерно отказался от принятия работ и потребовал от ответчика возмещения убытков в виде перечисленного аванса.

Суд кассационной инстанции судебные акты отменил и передал дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что истец отказался от принятия выполненных по договору работ из-за нарушения ответчиком сроков их выполнения и утраты интереса к этим работам, а также из-за их неудовлетворительного качества.

В соответствии с пунктом 2 статьи ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Из приведенной нормы следует, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора подряда до предъявления работ подрядчиком к приемке.

Право заказчика отказаться от исполнения договора в связи с некачественным выполнением работ и потребовать возмещения убытков предусмотрено пунктом 3 статьи ГК РФ, согласно которому, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми.

Оплата генеральным подрядчиком принятых работ не может быть поставлена в зависимость от таких обстоятельств, как, например, поступление денежных средств от неучаствующего в договоре третьего лица заказчика , а также от исполнения субподрядчиком обязательств по перечислению средств за услуги генподряда. Оплата за фактически выполненный объем работ производится по договору на основании акта приемки выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат. Второй этап оплаты согласно пункту 2.

Отказывая в иске, суды сослались на пункт 2. Истцом представлены подписанные ответчиком акт и справка, выполненные по предусмотренным договором формам, которые подтверждают выполнение работ и их стоимость, в то время как ответчиком выполнение работ в меньшем объеме, чем предусмотрено в акте и справке, не доказано.

Предусмотренная пунктом 2. По смыслу статей и ГК РФ подрядчик имеет право на оплату работ, результат которых передан заказчику. В соответствии со статьей ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые устанавливаются законом или договором строительного подряда.

Условия договора об оплате работ лишь после поступления денежных средств от неучаствующего в договоре заказчика не могут быть приняты во внимание, поскольку не относятся ни к сроку, ни к порядку оплаты. Оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику.

Не может быть поставлена оплата выполненных работ и в зависимость от исполнения субподрядчиком своих обязательств по оплате генподрядчику материалов и услуг генподряда. Требование о расторжении договора подряда подлежит оставлению без рассмотрения в случае несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Между учреждением заказчик и обществом подрядчик заключен договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту. В установленные договором сроки общество принятые на себя обязательства не выполнило. Учреждение направило обществу уведомление, в котором предложило к определенному сроку устранить недоделки и недостатки в выполненных работах, в противном случае ставился вопрос о расторжении договора в судебном порядке.

По сообщению общества устранить недостатки к установленному сроку технически невозможно, поэтому учреждение обратилось в суд с иском о расторжении договора подряда. Суд апелляционной инстанции решение отменил и в удовлетворении иска отказал по следующим основаниям. Из содержания уведомления не следует, что учреждение предложило обществу расторгнуть договор подряда в порядке статьи ГК РФ. Предупреждение общества о том, что учреждение оставляет за собой право обратиться в арбитражный суд с требованием о расторжении договора в случае неустранения ответчиком недостатков и непредставления документов по выполненным работам в полном объеме, такого предложения не означает.

Иных документов, свидетельствующих о направлении истцом ответчику предложения расторгнуть договор, в деле не имеется. На основании пункта 2 части 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Таким образом, требование учреждения о расторжении договора в судебном порядке заявлено преждевременно, оно подлежит оставлению без рассмотрения. При рассмотрении споров о расторжении договора подряда необходимо учитывать, что в определенных законом случаях стороны имеют право на односторонний отказ от исполнения договора. Общество заказчик обратилось в арбитражный суд с иском к компании подрядчик о расторжении договора подряда на выполнение проектных работ в связи с существенным нарушением условий договора.

Одновременно общество в обоснование исковых требований сослалось на статью ГК РФ, предоставляющую заказчику право отказаться от исполнения договора. Компания, принципиально не возражая против расторжения договора, не согласилась с основаниями его расторжения.

Суд первой инстанции, придя к выводу о недоказанности истцом факта того, что ответчиком допущено существенное нарушение договора подряда, принял решение о его расторжении на основании статей и ГК РФ. Однако данные нормы права не предусматривают основания для расторжения договора в судебном порядке.

В статье ГК РФ определен порядок изменения и расторжения договора, а статья ГК РФ, предоставляя право заказчику отказаться от исполнения договора, не требует предъявления иска о его расторжении, поскольку в силу пункта 3 статьи названного Кодекса в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным.

Отсутствие существенных нарушений договора влечет отказ в иске о его расторжении, а статья ГК РФ не является основанием для расторжения договора в судебном порядке по требованию одной из сторон. Судом кассационной инстанции решение и апелляционное постановление отменены и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Вместе с тем, не допускается расторжение государственного или муниципального контракта в одностороннем порядке на основании статей и ГК РФ. Согласно пункту 8 статьи 9 Федерального закона от В случаях, когда договор является смешанным, содержащим в себе элементы подряда и поставки, требование истца об оплате стоимости поставленного товара подлежит удовлетворению независимо от выполнения подрядных обязательств. Компания заказчик и общество исполнитель заключили договор, по условиям которого последний обязался поставить, смонтировать и произвести пусконаладочные работы транспортабельной котельной установки.

Поскольку заказчик отказался произвести окончательный расчет по договору, исполнитель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности. Ответчик при рассмотрении дела в суде первой инстанции признал исковое требование в части недоплаченной стоимости транспортабельной котельной установки. Отказывая в иске, суд первой инстанции сослался на недоказанность выполнения работ. Признание иска не принято в связи с тем, что заключенный между сторонами договор не предусматривает оплату по видам работ или за поставленное оборудование.

Согласно пункту 1. Таким образом, договор является смешанным, содержащим в себе элементы подряда и поставки. Стоимость поставляемого объекта определена в приложении к договору. Поскольку обязательство по поставке модульной котельной исполнено, что подтверждено товарной накладной, у заказчика в силу статей , , и ГК РФ возникло обязательство по оплате поставленного товара.

Согласно пункту 2 статьи ГК РФ, если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Отказ в части взыскания неоплаченной стоимости полученного ответчиком товара будет означать неосновательное обогащение последнего.

Поэтому право истца на оплату стоимости поставленного товара подлежит защите даже и при недоказанности выполнения предусмотренных договором монтажных и пусконаладочных работ. Новости 25 ноября , Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд обобщил практику рассмотрения споров по договорам подряда.

Коммерческие споры Судебное решение й арбитражный апелляционный суд Заключение договора , Расторжение договора.

Взаиморасчёты с подрядчиком при расторжении договора строительного подряда

Договор подряда принято считать одной из сложнейших сделок в гражданском праве. Он имеет массу разновидностей, а также является одним из самых распространенных соглашений, заключаемых в предпринимательской сфере. Объект договора — это всегда выполнение определенных работ, а потому закон предусматривает массу разнообразных требований к сторонам договора, сроки исполнения обязательств, качество проделанных работ и обстоятельства, при которых возможно одностороннее расторжение договора. Гражданский кодекс нашей страны предусматривает несколько способов избавиться от невыгодного договора как заказчику, так и подрядчику. При этом прекратить договор подряда любая из сторон может двумя способами:.

Взаиморасчеты при расторжении договора подряда

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд подготовил обзор, в котором проанализировал практику рассмотрения споров, возникающих из договора подряда за период с июля года по июль года. Об этом сообщает пресс-служба суда. Предметом настоящего обобщения являются дела, судебные акты по которым отменены изменены судами апелляционной и кассационной инстанций. Проведенный анализ судебной практики позволяет сделать вывод о том, что основная проблема при рассмотрении споров, вытекающих из договоров подряда, а также основная причина отмен и изменений судебных актов связаны с различной оценкой переоценкой судебными инстанциями фактических обстоятельств дела и представленных доказательств. Кроме того, суды не всегда правильно применяют нормы права, регулирующие такие вопросы, как уступка права требования, неустойка, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами и др.

Расторжение контракта по соглашению сторон — своеобразная сделка, по условиям которой стороны договариваются о прекращении прав и обязательств, возникших вследствие заключения расторгаемого договора. Законодательство исходит из права сторон в любой момент принять и согласовать такое решение. Нет ограничений и по основаниям. Они могут быть заранее предусмотрены договором или законом, а могут и вовсе отсутствовать.

Если договор подряда прекращается досрочно, у сторон возникает вопрос о взаимных расчетах за работы, выполненные до прекращения договора. Ответ на него не всегда является очевидным.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у нас заключен договор подряда, работы были выполнены частично, заказчик не хотел платить. Было подано исковое заявление в суд, потом возбуждено исполнительное производство, по истечению пяти месяцев мы получили деньги.

Расторжение договора по инициативе заказчика

Забыл пароль. Потеряли Ваш пароль? Пожалуйста, введите ваш адрес электронной почты. Вы получите ссылку и сможете создать новый пароль по электронной почте. Добрый день!

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

Как оформить расторжение договора: алгоритм действий

В силу сложной ситуации на рынке недвижимости расторжение договора по инициативе заказчика стало частым явлением в сфере капитального строительства. В связи со сложностью привлечения кредитных средств встречается и одностороннее расторжение договора подряда подрядчиком. В обоих случаях это влечет за собой существенные юридические и финансовые последствия. Недопустимость одностороннего отказа от договорных отношений закреплена статьей ГК РФ как принцип, обеспечивающий стабильность хозяйственных связей.

Выход из договора строительного подряда. Решаем вопросы взаиморасчетов

По ст 29 ТК меня должны уволить через три дня. Правомерно ли меня не увольняют. Могут ли меня не увольнять, пока не найдут мне замену, т. И могу ли я 4 января переписать заявление, на увольнение по ст 41 ТК, (нарушение работодателем условий контракта, конкретно- задержка выплаты зарплаты, неправильное начисление зп при замещении мной другого рабртника во время его болезни).

Добрый день, подскажите пожалуйста следующее, могу ли оформить декрет на свою мать если я официально работаю в России.

Взаиморасчёты с подрядчиком при расторжении договора строительного подряда. Договор подряда принято считать одной из сложнейших сделок в.

Взаиморасчеты после расторжения договора

Срок выдачи такого удостоверения не превышает срока его разрешения на работу, получить его можно в ГИБДД, предъявив, в том числе, документы ФМС, подтверждающие права на занятия профессиональной деятельностью в России. Порядок Порядок получения водительского удостоверения определяется Административным регламентом МВД.

Взаиморасчеты при расторжении договора

В некоторых случаях достаточно и первой консультации. Жители Москвы, Московской области, других регионов нашей страны или ближнего зарубежья, у которых нет финансовой или технической возможности позвонить, могут заполнить форму обратной связи на сайте, указав номер телефона, место проживания и краткое описание проблемы.

В течении 5 минут наш адвокат свяжется с вами по телефону, и предоставит полноценную бесплатную консультацию. Юристы нашей конторы готовы помочь вам по самым различным направлениям юриспруденции: Семейные дела.

Расторжение договора по соглашению сторон: основания, сроки, порядок

Если сложившаяся в вашей жизни ситуации кажется неразрешимой, просто задайте вопрос юристу по телефону или оставьте онлайн-заявку на сайте. Если по каким-то причинам вам неудобно звонить, оставляйте онлайн-заявку на сайте с именем, номером телефона и удобным временем для разговора. С даты утверждения трудового договора или с момента фактического осуществления трудовой деятельности сотрудник и его начальник вступают в трудовые взаимоотношения - отношения по выполнению работ за вознаграждение. Услуги юриста по трудовому праву уже на данном этапе могут стать страховкой от последующих спорных моментов как для работника, так и для нанимателя.

В этом году устроилась на работу в банк оператором на телефоне, уже 2 месяц работаю и понимаю, что очень устала морально и эта работа мне также не подходит, т. А во - вторых, мне нужно запомнить огромное количество информации для сдачи аттестации(чтобы продолжить там работу иначе уволят), но ничего в голову не лезет - не могу никак вникнуть, прочитываю и понимаю, что просто не поняла, что только что прочитала.

Нужен юрист знакомый с законодательством в части вебкам сайтов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возврат аванса при расторжении договора купли продажи
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Бажен

    Это же урбанизация какая-то

  2. Саломея

    Да ну!

  3. Радислав

    Я бы написала вам здесь пару ласковых, но воздержусь. Воспитание не позволяет)))

  4. tradtersandsi

    Обилие интересных статей на вашем сайте меня поражает! Автору – удачи и новых интересных постов!