+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Оформление завещания на недвижимость

ЗАДАТЬ ВОПРОС

На основании статьи Гражданского Кодекса завещать недвижимость, деньги, драгоценности, картины может любой гражданин, достигший совершеннолетнего возраста и являющийся дееспособным. В настоящее время существует две основные разновидности завещания. Такие документы могут быть открытого и закрытого типа. Во втором случае информация документа неизвестна никому, кроме наследодателя до момента вскрытия завещания. Закон не ограничивает завещателей в выборе своих наследников. Поэтому сделать своим приемником наследодатель может близких родственников, третьих лиц, государство или организацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жене достанется квартира.

Самое важное о составлении завещания

Собственник жилья имеет полное право передать его своим родственникам после смерти. Для этого необходимо знать как оформить завещание на приватизированную квартиру. Если завещание составлено не будет, то принадлежность жилья после смерти собственника определит закон. Получение квартиры по наследству — один из самых распространенных способов приобретения недвижимости.

Для того, чтобы переход прав состоялся, квартира должна находиться в собственности. То есть у ее владельца должен быть на руках документ — Свидетельство о госрегистрации его права. Без него оформить завещание на приватизированную квартиру не получится.

В первом случае круг лиц, имеющих право на наследство, а также размер долей им причитающихся определяют положения части 3 ГК РФ. А если имеется завещание — то и порядок наследования, и круг лиц, и приходящиеся на них доли будут указаны там.

Наличие завещания не исключает наследования в силу закона. Это касается тех, кто имеет право на обязательную долю:. Размер долей, причитающихся таким наследникам также определены в положениях гражданского законодательства. Завещание — это официальный документ, который составляется по определенным правилам и удостоверяется нотариусом. Нотариальная форма обязательна, без него завещание не действительно.

Существуют разные формы завещания, выбор которых зависит от конкретной жизненной ситуации. Но все они оформляются по общим принципам. Составить завещание и засвидетельствовать его у нотариуса можно в любом возрасте. Однако, иногда для пенсионеров визит к нотариусу является непосильным.

Нередко в пожилом возрасте у человека возникают различные заболевания, вследствие которых он плохо понимает смысл своих действий. При возникновении подозрения, что человек, составляющий завещание не полностью отдает себе отчет, что именно он делает, нотариус может:. Имеет особенности и наследование пенсионерами имущества своих родственников.

Так, они имеют право на обязательную долю в имуществе своих детей или других родственников у которых находились на иждивении. То есть даже при невнесении в завещание, они могут претендовать на половину того, что принадлежало бы им, наследуй они по закону. Это связано с тем, что все принадлежащее им имущество, включая недвижимость, является их общей собственностью.

И его раздел, как правило производится:. Для того, чтобы муж мог завещать свою долю жене, ее необходимо выделить. Сделать это можно:. При составлении завещания в пользу мужа, порядок действий со стороны жены будет тот же:.

В том случае, если один из супругов находится на иждивении у другого, он имеет право на обязательную долю, независимо от содержания завещания и даже его наличия. Как происходит раздел приватизированной квартиры при разводе супругов, если есть ребенок?

Читайте тут. Далее завещание удостоверятся подписью и печатью нотариуса. Иногда такое удостоверение совершается на запечатанном конверте с завещанием, если гражданин не пожелал ознакомить нотариуса с содержанием завещания. В этом случае потребуются два свидетеля. Далее завещание передается нотариусу на хранение.

Оно поступает в его архив и будет передано другому специалисту, если текущий завершит свою практику. Особые требования к завещанию, как сделке, вызваны тем, что на момент ее исполнения нет того, кто мог бы подтвердить, что данный документ в полной мере отражает его волю. Вместо наследодателя это может проделать только нотариус. Его подпись и печать на документе подтверждают:. Необходимости в собственноручном составлении документа нет.

Его вполне может составить нотариус в присутствии завещателя. Или же, если завещатель написал его самостоятельно, обязан:. Для того, чтобы завещание оказалось действительным, необходимо соблюдение ряда условий:. Форма завещания — всегда письменная. Нарушение этого требования ведет к недействительности документа, как и отсутствие нотариального удостоверения.

Исключением будут завещания, составленные в особых условиях, когда соблюсти все формальности невозможно. Что же касается содержания, то оно будет представлять собой ряд завещательных распоряжений:. При завещании квартиры в документе должно быть однозначно указано какое именно жилое помещение и какому наследник передается.

Или указаны доли каждого, если наследников несколько. Хотя и завещание, и дарение имеют много сходных черт, это разные виды сделок, имеющие разные правовые последствия.

Главным отличием являться то, что при наследовании имущество переходит к родственникам только после смерти, а не при жизни дарителя.

Отменить дарение практически невозможно, в то время как завещание можно отменить или внести в него изменения. Завещание представляет собой письменный документ с подписью завещателя, которую он проставляет в присутствии нотариуса. Если завещателем является пожилой человек, то для снижения риска оспаривания завещания можно получить справку об отсутствии душевных заболеваний на момент составления завещания.

Завещать можно не только всю квартиру целиком, но и долю в ней. Порядок действий, форма и содержание завещания будут одинаковыми. Наследуемая жилплощадь — по статистике самый конфликтный вопрос в семьях. И действительно, многие люди уважают последнюю волю близкого человека. Но все же стоит заранее позаботиться о том, чтобы родственники не устроили войну за квадратные метры и заблаговременно оформить завещание на квартиру, или оформить договор дарения.

Однозначного ответа на вопрос, что лучше дарственная или завещание — нет. Каждый случай нужно рассматривать отдельно. Когда наследодатель боится остаться на улице, или его беспокоит ухудшение отношения родных к нему, лучше написать завещание. Когда, наоборот, нужно защитить кого-то из наследников, стоит составить договор дарения. Более подробно плюсы и минусы завещания на квартиру и дарственной рассмотрены ниже.

В таких ситуациях суд оставляет жилую площадь за одариваемым наследником, а остальным выделяет обязательные доли из другого завещанного имущества.

Если такового нет, то проживающий в квартире наследник выплачивает каждому денежную компенсацию долей. Лучше подстраховаться и составить завещание таким образом, чтобы оспорить его было невозможно даже в суде. Чтобы документ невозможно было оспорить, завещание следует составлять с соблюдением всех правил и заверять у нотариуса.

Тяжелобольной, или находящийся в преклонных годах человек, не всегда может посетить нотариальную контору, тогда юрист должен приехать к наследодателю и оформить акт на месте. Если завещатель не может сам поставить подпись из-за слабости рук, или плохого зрения, можно воспользоваться услугами рукоприкладчика. Бывает, что человек находится на грани жизни и смерти, и нет возможности встретиться с нотариусом. В таких случаях в роли заверителей могут выступать руководящие сотрудники либо их замы — в медицинских учреждениях, на морских судах, в экспедициях, на военной службе и в местах лишения свободы.

Документы с их подписями имеют законную силу, если есть еще одна подпись свидетеля — незаинтересованного лица. Передать по наследству можно квартиру, находящуюся в ипотеке. В данном случае наследники будут выплачивать своими силами остаток суммы по кредиту. И также по наследству передается любая приватизированная квартира. Неприватизированную квартиру передать по наследству невозможно. Чтобы узнать правила оформления, и какие документы брать к нотариусу вместе с завещанием, нужно позвонить в соответствующую контору, по месту жительства.

Обязательно потребуется документ, подтверждающий личность — паспорт, или водительские права. Для более точного заполнения формы рекомендуется принести с собой кадастровые документы и свидетельство о собственности на передаваемую жилплощадь.

Требовать эти документы сотрудники нотариальной конторы не имеют права. Но в интересах собственника наиболее точно прописать все данные в завещании. Статьей ГК РФ регулируется порядок соблюдения тайны завещания нотариусом, сотрудниками конторы и всеми участниками процедуры составления документа. В случае нарушения данной статьи завещатель может получить компенсацию морального ущерба.

Оповещать наследников о содержании завещания, или нет — выбор каждого человека. Но для упрощения процедуры наследования, стоит сообщить близким о наличии такого документа и месте его хранения. Также возможны транспортные расходы на поездку в нотариальную контору, или же вызов специалиста на дом. Для отмены или внесения изменений в завещание, нужно прийти к нотариусу, у которого составлялась предыдущая редакция, и написать распоряжение об отмене.

Далее распоряжение нотариально заверяется, и составляется новое завещание, если нужно внести изменения. Порядок этой процедуры регулируется ст. Если последняя редакция завещания, или распоряжения об отмене будет признана недействительной или ничтожной, то действующим будет считаться завещание, написанное перед этим.

Несколько завещаний могут быть одновременно действительны, если они не противоречат друг другу. Оспорить завещание может любой из наследников в судебном порядке. Причин, по которым завещание может быть признано недействительным полностью или частично множество:.

Вескими аргументами в таких процессах считаются показания свидетелей и медицинские документы о психическом состоянии завещателя на момент составления документа. В спорных ситуациях суд для принятия решения может назначить эксгумацию тела покойного, для дальнейшего проведения экспертизы.

Каждый человек может распорядиться своим жильем после смерти, составив завещание на квартиру, дом или другое имущество. Документ позволяет позаботиться о близких людях, в том числе не являющихся законными наследниками. Частная собственность на недвижимость в нашей стране имеет очень недолгую историю, однако уже выросло поколение граждан, которое желает использовать полученные права в полной мере.

Плюсы и минусы завещания на квартиру в 2019 году

Автор: Law Согласно законодательству, любой взрослый гражданин вправе написать завещание и изъявить так свою волю. Впоследствии, документ вскрывают, указанные там люди следуют инструкциям, оставленным автором. Наследование недвижимости более тонкий момент. Поэтому сегодня разберем один из заданных вами вопросов — как составлять завещание на квартиру, плюсы и минусы процедуры, нюансы, недостатки и преимущества данного действия.

Оформление завещания на квартиру

Большинство людей сталкиваются с необходимостью совершать действия, регулируемые наследственным правом. Поскольку смерть близких чаще всего застает людей врасплох, они не знают о сроках вступления в наследство и действиях, которые нужно предпринять для реализации своих прав. Нарушение процедуры оформления документов может иметь серьезные последствия. Разобраться в тонкостях наследственного права и избежать ошибок наследникам поможет грамотный нотариус. Завещанием называется документ, в котором изложены распоряжения владельца имущества на случай смерти.

Квартира в наследство и завещание. Что лучше — дарственная или завещание на квартиру? Если невозможно обратиться непосредстивенно к нотариусу, завещание могут удостоверить должностные лица, которым законодательство предоставляет такое право:. Как учесть интересы супруга и детей в завещании? Как получить долю в квартире после смерти родителей? В первую очередь, завещатель должен указать наследника или наследников, кому он собирается передавать имущество.

В завещании также должно быть указано, кто именно его составлял: завещатель или нотариус, записывая текст с его слов.

В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ. Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти.

Как оформить квартиру по наследству?

Собственник жилья имеет полное право передать его своим родственникам после смерти. Для этого необходимо знать как оформить завещание на приватизированную квартиру. Если завещание составлено не будет, то принадлежность жилья после смерти собственника определит закон.

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности.

Оформление завещания на приватизированную квартиру

Гражданину, который желает оформить завещание на квартиру, следует ознакомиться с особенностями его составления. В российском законодательстве установлены и определены:. Наследодателю для оформления своего волеизъявления потребуется собрать определенный перечень документов. В целях придания завещанию юридической силы необходимо нотариально удостоверить акт, в процессе официального заверения которого нотариус :.

Как оформить завещание на имущество

Кроме этого, мы рассказываем о самых интересных и важных событиях, которые произошли в истории в этот день, а также о главных приметах на 11 октября. Он продолжался один час, самолет преодолел расстояние 100 км. Любой документ и никакой очереди 17:00 Как Славянск отражается в зеркале луж.

В Славянске полиция проверяет запрет на продажу алкоголя 13:42 Фальшивые рыбные консервы в магазинах Славянска. Будьте осторожны 13:00 Услышал каждого.

Наследование бывает по закону и по завещанию. Кате квартира нужнее, чем внуку Борису и завещала ей ⅔ квартиры, а ему — ⅓.

Оформление завещания на недвижимость близкому родственнику

Кроме того бывают ситуации, когда виновное лицо установить не удалось, что отражено в соответствующем судебном акте. В этом случае каждый участник аварии вправе рассчитывать на возмещение от своих страховщиков.

Как оформить завещание в Украине – нюансы процедуры 2019

Найти на Юду хорошего исполнителя, который окажет правовую поддержку. Опытный военный юрист предоставит исчерпывающие консультации по действующему законодательству.

Исполнен рапорт на увольнение с военной службы. По имеющимся данным, документы на увольнение находятся в Москве. До сих пор не уволен.

Вы можете получить, в том числе по телефону, консультацию по жилищным вопросам, по наследству, по трудовому праву: восстановление на работе, взыскание заработной платы и др. При этом, если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию не по телефону, то есть без ограничения во времени, мы предлагаем Вам посетить наш офис.

За все время существования Московского Юридического Центра нашими юристами выиграны сотни и тысячи гражданских и арбитражных дел.

Деятельность финансовая предприятия - это организация денежных взаимоотношений, которые возникают в процессе сотрудничества с другими предприятиями и физическими лицами, в процессе чего формируются и используются фонды денежных средств.

Организацией, осуществляющей деятельность финансовую, может быть предприятие или компания любой формы собственности.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мина

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение.

  2. Алина

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию.